Jasa Drafter Bangunan & gambar ulang terdekat

Contoh Redrawing

Menerima Jasa gambar bangunan rumah,gudang dan jembatan baik untuk gambar kerja maupun kelengkapan dalam mengurus PBG.

Kami juga menerima jasa gambar ulang format pdf maupun jpg ke dalam bentuk format dwg File yang akan anda dapatkan : - File DWG - File .pdf

Untuk waktu pengerjaan tergantung dari jenis kerumitan pekerjaan untuk lebih jelasnya bisa Chat ke 085806406160

Menghitung Luas bangunan IMB

  

                                    Menghitung luas bangunan IMB

Menghitung luas bangunan rumah 1 dengan 2 lantai jelas berbeda. Untuk rumah 1 lantai yang perlu Anda lakukan pertama adalah melihat bagaimana gambaran denah rumah apkah bentuknya persegi panjang, segitiga, trapesium, dan seterusnya.

Anda bisa menentukan rumus perhitungan yang digunakan. Misalnya saja, rumah dengan bentuk persegi panjang dapat menerapkan rumus panjang x lebar. Sedangkan, jika bentuk rumahnya segitiga, maka Anda bisa memakai formulasi pengukuran luas segitiga yaitu alas x tinggi : 2.

Missal :

Rumah berbentuk persegi panjang memiliki panjang 10 meter dan lebar ke arah belakang 7 meter. Maka, cara menghitung luas bangunan rumah tersebut dengan mengaplikasikan rumus persegi sehingga didapatkan:

Panjang = 10 meter x Lebar = 7 meter, luas = 70 m2

Untuk menghitung luas bangunan dua Lantai

Untuk perhitungan luas bangunan dua lantai hampir sama dengan perhitugan bangunan satu lantai, yang mana luas bangunan lantai satu dengan luas bangunan lantai dua di jumlahkan  

Jika ada ruangan beratap yang memiliki tinggi dinding lebih dari 1,20 m2, hitungannya 100% alias dikalkulasi secara penuh. Misal, di rumah bersangkutan terdapat ruangan berukuran 3 x 4 m2, yang tentu saja berujung pada luas 12 m2.

Namun, jika dinding pembatasnya kurang dari 1,20 m2, luas ruangan dihitung separuhnya saja. Dalam kasus ini, luasnya menjadi 6 m2.

Untuk luas bangunan yang tidak beraturan

Terkadang beberapa rumah tidak memiliki bentuk tertentu bahkan tak beraturan. Jika begitu, perhitungan yang dilakukan adalah dengan menerapkan rumus segitiga tak beraturan. Berikut langkah-langkah perhitungannya:

1. Gambar denah bangunan terlebih dahulu
2. Kemudian dari gambar tersebut, kita bagi menjadi beberapa bagian segitiga
3. Dan kita satu persatu bagian dengan menerapkan rumus segitiga tak beraturan
4. Jumlahkan hasil masing-masing bagian segitiga, Anda akan menemukan luas bangunannya.

Contoh:

Suatu gambar denah bangunan tak beraturan terbagi menjadi 4 bagian segitiga, maka rumus perhitungan luas masing-masing bagian sebagai berikut:

s = (a+b+c):2

L = akar [s x (s-a) x (s-b) x (s-c)]

Keterangan:

S adalah setengah keliling segitiga. Sementara huruf a, b, dan c mewakili panjang sisi-sisi segitiga dan L merupakan luas segitiga.

Untuk berikutnya, hitung luas segitiga kedua, ketiga, dan keempat, lalu semua hasilnya dijumlahkan dan Anda akan mendapatkan hasil akhir.

Demikian cara mudah menghitung luas bangunan untuk IMB yang bisa Anda terapkan. 

Jasa Gambar IMB di Gresik dan Lamongan

      

Bagi bapak/ibu yang  mempunyai bangunan (rumah,ruko,rukan,toko,villa,pabrik) atau yang sedang akan membangun suatu bangunan, namun belum memiliki izin mendirikan bangunan (IMB), kami siap membantu dalam pembuatan gambar IMB

Jasa Gambar IMB Mempermudah dalam melengkapi syarat IMB yang sesuai dengan peraturan masing masing daerah, Gambar IMB Gambar untuk persyaratan pengajuan Ijin IMB

 –Gambar Autocad diberikan soft file via email and hard file 

Gambar IMB Rumah Tinggal :

1.    Harga 400 rb, luas banguanan di bawah 50m2, bangunan 1 Lantai

2.    Harga 500 rb, luas banguanan di atas 50m2, bangunan 1 Lantai

3.    Harga 600 rb, luas banguanan di atas 100m2, bangunan 1 Lantai

4.    Harga 700rb,luas 100 sd 300m2, max bangunan 3 Lantai.(belum termasuk perhitungan Konstruksi )

Output gambar IMB dalam kertas Hvs A1, Gambar yg dihasilkan

1. Denah.

2.potongan 2 bh

 3.tampak depan dan tampak samping

4.detail septictank dan resapan

 5. Peta situasi/Blok plan.

mohon sebelum memesan, bapak/ibu memastikan ke kantor pelayanan terpadu 1pintu di daerah nya . Untuk ketentuan syarat gambar IMB, format kertas dan kop gambar apakah ada ketentuan khusus Silahkan hubungi dan chat kami untuk penjelasan lebih lanjut di 085101728448

Jasa gambar IMB ekonomis di Gresik dan Lamongan

  

Bagi bapak/ibu yang  mempunyai bangunan (rumah,ruko,rukan,toko,villa,pabrik) atau yang sedang akan membangun suatu bangunan, namun belum memiliki izin mendirikan bangunan (IMB), kami siap membantu dalam pembuatan gambar IMB

Jasa Gambar IMB Mempermudah dalam melengkapi syarat IMB yang sesuai dengan peraturan masing masing daerah, Gambar IMB Gambar untuk persyaratan pengajuan Ijin IMB

 –Gambar Autocad diberikan soft file via email and hard file 

Gambar IMB Rumah Tinggal :

1.    Harga 400 rb, luas banguanan di bawah 50m2, bangunan 1 Lantai

2.    Harga 500 rb, luas banguanan di atas 50m2, bangunan 1 Lantai

3.    Harga 600 rb, luas banguanan di atas 100m2, bangunan 1 Lantai

4.    Harga 700rb,luas 100 sd 300m2, max bangunan 3 Lantai.(belum termasuk perhitungan Konstruksi )

Output gambar IMB dalam kertas Hvs A1, Gambar yg dihasilkan

1. Denah.

2.potongan 2 bh

 3.tampak depan dan tampak samping

4.detail septictank dan resapan

 5. Peta situasi/Blok plan.

mohon sebelum memesan, bapak/ibu memastikan ke kantor pelayanan terpadu 1pintu di daerah nya . Untuk ketentuan syarat gambar IMB, format kertas dan kop gambar apakah ada ketentuan khusus Silahkan hubungi dan chat kami untuk penjelasan lebih lanjut di 085101728448

Jasa gambar IMB Gresik dan Lamongan

 Kami menerima jasa pembuatan gambar IMB untuk seluruh wilayah Indonesia

Jasa Gambar IMB Mempermudah dalam melengkapi pengajuan IMB

Gambar IMB adalah Gambar untuk persyaratan pengajuan Ijin IMB.

Tanpa desain dan Sketsa denah serta tampilan dari client

Untuk Gambar IMB Rumah Tinggal :

1.Harga 500rb, luas banguanan dibawah 100m2, bangunan 1 Lantai

2.Harga 750rb,luas bangunan 100m2 smp 300m2, max bangunan 3 Lantai.

3.Harga 1jt,luas bangunan diatas 300m2 smp 500 m2, max bangunan 3 Lantai.

Untuk Gambar IMB Gudang :

1. Harga 1.5jt luas bangunan 300m2 smp 1000m2.
2. Harga 2jt luas bangunan diatas 1000m2.
3. Harga untuk IMB gudang belum termasuk perhitungan konstruksi

Output berupa Hardcopy di kertas HVS dan sofcopy brupa cd ataupun di email

Kami juga menerima jasa pembuatan gambar untuk Tugas kampus dan Tugas Akhir (TA) Pengerjaan tergantung dari kerumitan desain bias tanya- tanya konsultasi dengan kami,

Untuk info lebih lanjut dan tanya-tanya hubungi kami via WA di 085101728448

Mudahnya mengurus IMB I Jasa gambar imb di Gresik dan Lamongan

Pemerintah mengakui belum seluruh pemerintah daerah (pemda) siap menerapkan Sistem Perizinan Berusaha Terpadu Secara Elektronik atau Online Single Submission (OSS). Pasalnya, ketersediaan sarana dan infrastruktur sistem informasi dan teknologi (IT) belum merata di Indonesia.

Sekarang ini, yang masih belum bisa menggunakan OSS ada sekitar 60 kabupaten/kota, terutama di daerah timur dan Alhamdulillah Kabupaten Sidoarjo sudah bisa menggunakan OSS dengan jaringan internet berkecepatan tinggi.

Dengan diterapkannya OSS di Kabupaten Sidoarjo,semua pelayanan Perijinan semakin mudah,bagi anda yang belum mempunyai IMB  pada saat inilah waktu yang tepat untuk melaksanakan pengurusan IMB.

Untuk pengurusan tersebut anda cukup dirumah dengan mengunjungi website Dinas perijinan,dialamat

www.dpmptsp.sidoarjokab.go.id semua jenis pelayan tetera di website tersebut.Dan untuk persyaratan pengurusan IMB cukup anda siapkan kemudian anda upload data data yang anda miliki contoh seperti dan data yang anda harus siapkan meliputi :

1. Surat Pernyataan
2. NIB atau Nomor Induk Berusaha;
3. tanda bukti status kepemilikan hak atas tanah atau tanda bukti perjanjian pemanfaatan tanah;
4. Persetujuan pemenuhan komitmen Izin Lokasi/Izin Lokasi lama yang efektif;
5. Izin Lokasi yang diterbitkan OSS;
6. Izin Lingkungan khusus bagi kegiatan yang diwajibkan AMDAL;
7. Scan Sertifikat Keterangan Ahli (SKA)
8. rencana teknis bangunan gedung terdiri atas :
• Rencana Arsitektur (Layout/ site plan, tampak depan, tampak samping, potongan memanjang dan potongan melintang)
• Rencana Struktur (detail rangka atap, detail pondasi, detail pembesian kolom, balok dan plat)
• Rencana Utilitas (sanitasi air bersih dan air kotor,instalasi listrik)

Jangka waktu penyelesaian 30 (tiga puluh) hari kerja.

Semoga informasi ini bermanfaat bagi agan agan yang belum mempunyai IMB dan bermaksud untuk mengurus IMB kami menerima jasa pembuatan gambar imb agan bisa tanya tanya di no wa 085101728448

IMB Sebagai Legalitas Bangunan dan Kewajiban Membayar SPPT PBB Tiap Tahun I Jasa gambar IMB Gresik dan Lamongan

IMB Sebagai Legalitas Bangunan dan Kewajiban Membayar SPPT PBB Tiap Tahun

Tanah dan rumah adalah aset berharga yang patut untuk dijaga dan dilindungi. Untuk itu, sebagai pemilik Anda perlu memastikan apakah dokumen-dokumen yang menyertai suatu tanah dan bangunan Anda telah ada dalam genggaman. Jika belum, segeralah mengurus dokumen-dokumen tersebut untuk menghindari kejadian yang tidak diinginkan seperti perebutan hak milik atau penipuan. Anda perlu mengetahui dan memahami dokumen-dokumen yang Anda miliki. Hal tersebut berkaitan dengan kepemilikan atau legalitasnya di mata hukum.

Anda Bingung Cari Produk KPR Terbaik? Cermati punya solusinya!

Selain sertifikat tanah, Anda perlu mengurus dokumen-dokumen pelengkapnya, yaitu Izin mendirikan Bangunan (IMB) dan Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi Bangunan (SPPT PBB). Dokumen-dokumen ini dikeluarkan oleh instansi yang berbeda, dan memiliki fungsi yang berbeda pula. Jika belum memilikinya, Anda perlu segera mengurusnya. Untuk itu, pahami prosesnya secara mendalam dengan mencari tahu tata cara pengajuan dan pembayarannya secara terperinci.

Izin Mendirikan Bangunan (IMB) 

IMB diatur dalam Undang-Undang nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung. UU tersebut menyatakan bahwa untuk mendirikan bangunan gedung di Indonesia diwajibkan untuk memiliki Ijin Mendirikan Bangunan. IMB adalah landasan yang sah untuk Anda mendirikan bangunan. Dalam IMB, tercantum data bangunan secara detil, mulai dari peruntukan, jumlah lantai, dan lampiran detail teknis.

IMB terdiri dari IMB Rumah Tinggal, IMB Bangunan Umum Non-rumah Tinggal,sampai dengan Delapan lantai, dan IMB Bangunan Umum Non-rumah Tinggal Sembilan lantai atau lebih. Masing-masing tipe bangunan tersebut memiliki syarat yang berbeda. Semakin tinggi atau rumit bangunan, maka akan semakin banyak pula perhitungan dalam pemberian IMB.

Untuk mengurus IMB Rumah Tinggal, cukup melalui seksi Perijinan Bangunan di kantor kecamatan setempat. Sementara, untuk Bangunan Non-rumah Tinggal, permohonan IMB dilakukan di suku dinas perizinan bangunan kota administrasi setempat. Untuk bangunan dengan tipe dan luasan tertentu, perijinan dikeluarkan oleh pemda atau gubernur. Terakhir, untuk bangunan dengan fungsi khusus, perizinan langsung dikeluarkan oleh pemerintah pusat.

Pentingnya IMB

IMB menjadi kebutuhan yang wajib dipenuhi, terutama untuk mengajukan kredit bank. Hal tersebut karena bank akan menilai bangunan yang akan menjadi jaminan utang dibangun sesuai aturan. Beberapa contohnya, rumah tinggal dibangun di lokasi yang memang diizinkan sebagai tempat hunian; ruko di daerah komersial; dan area perkantoran dan hotel yang sesuai dengan area publik.

Adapun pula aturan yang mengatur perihal teknis, seperti garis sempadan, Koefesien Dasar Bangunan (KDB), dan Koefesien Luas Bangunan (KLB) yang taat aturan. Terakhir, penting pula untuk memastikan bahwa bentuk bangunan yang tergambar di IMB sesuai dengan bentuk bangunan fisiknya di dunia nyata.

Tata Cara Pengajuan Permohonan IMB Rumah Tinggal

Pengajuan Permohonan IMB (PIMB) Rumah Tinggal diajukan di loket PTSP kantor kecamatan setempat. Untuk itu, Anda harus memahami Peraturan Gubernur No.129 Tahun 2012 tentang Tata Cara Pemberian Pelayanan Bidang Perizinan Bangunan.

Siapkan berkas-berkasnya dengan lengkap dan kumpulkan. Nantinya, berkas akan diteliti secara administratif dan teknis. Setelah itu, akan dilakukan pemeriksaan lapangan. Petugas yang bertugas akan menilai dan menghitung besarnya retribusi IMB.

Petugas nantinya akan membuat Surat Ketetapan Retribusi (SKRD) IMB untuk Pemohon. Dengan mengetahui besarannya, Anda sebagai pemohon IMB akan diminta untuk membayar retribusi IMB ke kas daerah atau bank di kecamatan. Dengan demikian, Anda akan mendapatkan bukti pembayaran berupa SKRD tertanda lunas.

Setelah bukti pembayaran SKRD diserahkan ke loket PTSP, berkas permohonan IMB akan diproses dan penerbitan oleh PTSP kecamatan. Nantinya, IMB Rumah Tinggal yang telah diterbitkan bisa diambil oleh pemohon atau yang menjadi kuasa di loket PTSP kecamatan.

Kelengkapan Persyaratan Permohonan IMB Rumah Tinggal

Anda perlu untuk memastikan kelengkapan berkas yang akan diajukan. Pastikan tidak ada yang tertinggal sebelum Anda serahkan. Untuk itu, pastikan sudah lengkap semuanya di rumah.

Adapun kelengkapannya, antara lain:

1.      Formulir PIMB beserta tanda tangan;

2.      Fotokopi akte perusahaan;

3.      Fotokopi KTP pemilik tanah atau pemohon;

4.      Fotokopi NPWP pemohon;

5.      Fotokopi surat kepemilikan tanah, berupa sertifikat tanah dari BPN yang dilegalisisasi notaris atau kartu kapling dari pemerintah daerah atau Pusat yang telah dilegalisisasi pemerintah kotamadya atau instansi pusat penerbit kartu kapling;

6.      Fotokopi surat tagihan dan bukti pembayaran PBB tahun berjalan;

7.      Ketetapan Rencana Kota (KRK) dari PTSP sebanyak 5 lembar;

8.      Rencana Tata Letak Bangunan (RTLB), apabila pada lokasi dimaksud karena peruntukannya, disyaratkan RTLB dari PTSP sebanyak 5 lembar;

9.      Fotocopi SIPPT dari Gub. bila luas tanah 5.000 M2 atau lebih;

10.  Gambar rencana arsitektur (khusus pada zonasi R.5, rumah besar atau R.9, rumah KDB rendah atau di lokasi yang termasuk gol. pemugaran,  gambar harus ditandatangani perencana pemilik IPTB) sebanyak 5 set;

11.  Rekomendasi TPAK untuk perencanaan arsitektur bangunan (bila lokasi bangunan termasuk golongan pemugaran A, B, atau C);

12.  Perhitungan dan gambar rencana konstruksi yang ditandatangani perencana konstruksi pemilik IPTB (untuk bangunan bertingkat dengan bentang lebih dari 5 meter) sebanyak 4 set.

Biaya Retribusi IMB

Retribusi IMB rumah tinggal dihitung dengan rumus luas bangunan dikali indeks dikali harga satuan retribusi. Hal tersebut diatur dalam Perda No.3 Tahun 2012. Adapun pembayaran retribusi rumah tinggal dapat dilakukan setelah diterbitkan Surat Ketetapan Retribusi Daerah (SKRD) dari seksi pelayanan IMB kecamatan dan pembayaran dilakukan di kas daerah. Setelah diperoleh Bukti Pembayaran Retribusi dari Kas Daerah, lembar untuk P2B diserahkan ke Loket PTSP.

Jangka Waktu Penyelesaian IMB Rumah Tinggal

IMB Rumah Tinggal diterbitkan oleh kepala seksi satlak PTSP kecamatan setempat. Untuk penyelesaian IMB Rumah Tinggal, ditetapkan sesuai ketentuan dalam Peraturan Gubernur No. 129 Tahun 2012 adalah kurang lebih selama 20 hari kerja.

IMB yang telah diterbitkan akan diberitahukan melalui pesan singkat atau telepon kepada pemohon atau kuasa, dapat diambil dengan membawa bukti pembayaran retribusi IMB dan dengan surat kuasa, apabila yang mengambil bukan pemohon ke loket PTSP kecamatan.

Pelaksanaan Bangunan

Pelaksanaan Bangunan dapat dimulai setelah IMB diterbitkan. Salinan atau fotokopi IMB atau papan kuning IMB harus dipasang di lokasi pembangunan atau di tempat yang mudah dilihat dari jalan. Selain itu, pelaksanaan bangunan harus sesuai dengan IMB yang telah diterbitkan.

Apabila terdapat rencana perubahan atau penambahan, perlu dikonfirmasi sebelum pelaksanaan. Untuk itu perlu diajukan IMB perubahan atau penambahan. Selama pelaksanaannya, salinan atau fotokopi IMB harus berada di lokasi bangunan. Untuk pedoman dalam pembangunan dan pemeriksaan, berasal dari petugas pengawasan seksi penataan kota kecamatan.

Apakah Bangunan Rumah Lama Anda Telah Memiliki IMB?

Meskipun telah berstatus rumah lama, namun setiap bangunan perlu memiliki IMB.

Hal tersebut sesuai dengan Pasal 8 (1) Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung, setiap bangunan gedung harus memenuhi persyaratan administratif yang meliputi:

1.      Status hak atas tanah, dan/atau izin pemanfaatan dari pemegang hak atas tanah;

2.      Status kepemilikan bangunan gedung; dan

3.      Izin mendirikan bangunan gedung.

Dari ketentuan tersebut, IMB adalah surat bukti dari pemerintah daerah bahwa pemilik bangunan gedung dapat mendirikan bangunan sesuai fungsi yang telah ditetapkan dan berdasarkan rencana teknis bangunan gedung yang telah disetujui oleh pemerintah daerah.

Untuk pengajuan Permohonan IMB (PIMB) Rumah Tinggal lama dapat diajukan ke tempat yang sama, yaitu loket pelayanan IMB di seksi perizinan bangunan kecamatan. Adapun, dokumen dan syarat yang dibutuhkan untuk mengurus IMB mungkin memiliki sedikit perbedaan untuk tiap daerahnya.

Selain itu, jika terdapat denda mungkin belum diatur secara jelas dalam peraturan atau undang-undang. Namun satu hal yang telah pasti bahwa yang perlu Anda bayar dalam pengurusan IMB adalah retribusi IMB Rumah Tinggal

Dapat disimpulkan bahwa IMB wajib dimiliki bagi setiap pemilik bangunan. Hal tersebut karena orang yang bertanggung jawab atas bangunan berkewajiban untuk meminta izin kepada pemerintah setempat. Dengan demikian, dasar hukum yang berlalu perlu untuk dipatuhi dan ditegakkan. Oleh karena itu, jika Anda sebagai pemilik bangunan yang telah berdiri lama, memiliki ukuran luas 160 m2, dan belum memiliki IMB, Anda tetap mempunyai kewajiban dalam kepemilikan IMB.